不得不说的买房故事,想要买华邦蜀山别院,销售顾问王一博给我推荐

来源:小柯网      编辑日期:2020-07-12 阅读次数:726

摘要:看房路真的累呀,我想要买华邦蜀山别院,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文:

看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.

7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了华邦蜀山别院,这个楼盘位于望江西路与枫林路交口,这是属于蜀山区 的楼盘,他们都说这个盘是绿化资源居全市首位。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,还原东方意境。,


儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。

但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,

一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,

我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


华邦蜀山别院-基本信息:
所属区县:合肥蜀山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:华邦物业
楼盘地址:望江西路与枫林路交口
占地面积:55000平方米
开盘时间:2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
交房时间:2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
产权年限:叠拼:70年 市场类商铺:70年年
总 户 数:392户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华邦地产
销售地址:望江西路与枫林路交口


最终下单原因:

1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)

2、生活配套,

3、交通,

4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是:



(责任编辑:小柯网)

相关楼盘:蜀山区>华邦蜀山别院

  • 今日优惠
  • 楼盘动态
  • 楼盘详情
  • 户型图
  • 交通配套
  • 楼盘相册

楼盘资料免费领取

华邦蜀山别院

该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!

还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!

现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。

包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。

已领取:258人 杭州新版楼盘地图

优惠信息

+优惠通知我

 

所属区县:蜀山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:华邦物业
楼盘地址:望江西路与枫林路交口

占地面积:55000平方米
开盘时间:2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
交房时间:2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
产权年限:叠拼:70年 市场类商铺:70年年
总 户 数:392户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华邦地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产

项目简介

华邦蜀山别院,项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口,大蜀山旁纯叠墅社区,容积率仅1.3。 
华邦蜀山别院背靠大蜀山,南邻柏堰湖,靠山面水,前有照,后有靠,是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路,坐拥一山两湖四园,绿化资源居全市首位。
项目总占地面积5.5万方,小区规划23栋叠墅,仅392户,以及约1.3万方商业配套,并配备1500平下沉庭院式休闲中心,配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,植入古代庐州府院落规制,创新打造两景、三坊,六园、十巷,还原东方意境。
项目处于两大核心商圈中间地段,可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城;西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城,同时项目自带1.3万方社区商业,打造成熟社区配套。
2016年10月28日下午,华邦以单价1400万元/亩,总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块,楼面价16153.77元/平米,溢价率250.00%。
高新SHX-4-1地块:位于高新区望江西路以南、枫林路以西,占地面积83.2亩,规划用途:商业、居住。容积率≤1.3,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问
华邦蜀山别院

三居户型

参考总价: 317.00万/套
  • 参考首付:95.00万(3成)
  • 参考月供:9722元/月(30年)
  • 参考贷款:222.00万(7成)
  • 参考利息:350万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 128平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华邦蜀山别院

四居户型

参考总价: 714.00万/套
  • 参考首付:214.00万(3成)
  • 参考月供:21874元/月(30年)
  • 参考贷款:500.00万(7成)
  • 参考利息:787万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 288平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

  • 交通毗邻地铁4号线、6号线(在建)玉兰大道站,651路、665路、102路等多路公交车可到达本案


  • 幼儿园自建幼儿园

  • 中小学二十中,六十二中,安徽中加国际学校

  • 大学安徽新华学院

  • 综合商场天鹅湖万达广场、银泰城、奥特莱斯、自建1.3万方商业广场

  • 医院安医附院高新分院,安医大附属口腔医院,国际妇女儿童医学中心等

  • 银行中国建设银行(合肥蜀南支行),徽商银行ATM(望江西路),中国工商银行全天自助银行(合肥创新大道支行)

  • 其他大蜀山、四季花海公园、蜀峰湾公园,野生动物园、大蜀山森林公园

  • 小区内部配套幼儿园、图书馆、商业街、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心


知道了
×

免责声明:本网站所刊载的楼盘所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为楼盘已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士,应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!