不得不说的买房故事,想要买华邦蜀山别院,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买华邦蜀山别院,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了华邦蜀山别院,这个楼盘位于望江西路与枫林路交口,这是属于蜀山区 的楼盘,他们都说这个盘是绿化资源居全市首位。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,还原东方意境。,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
华邦蜀山别院-基本信息:
所属区县:合肥蜀山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:华邦物业
楼盘地址:望江西路与枫林路交口
占地面积:55000平方米
开盘时间:2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
交房时间:2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
产权年限:叠拼:70年 市场类商铺:70年年
总 户 数:392户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华邦地产
销售地址:望江西路与枫林路交口
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
无
(责任编辑:小柯网)
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无
所属区县:蜀山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:华邦物业
楼盘地址:望江西路与枫林路交口
占地面积:55000平方米
开盘时间:2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
交房时间:2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
产权年限:叠拼:70年 市场类商铺:70年年
总
户 数:392户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:华邦地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产
项目简介
华邦蜀山别院,项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口,大蜀山旁纯叠墅社区,容积率仅1.3。
华邦蜀山别院背靠大蜀山,南邻柏堰湖,靠山面水,前有照,后有靠,是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路,坐拥一山两湖四园,绿化资源居全市首位。
项目总占地面积5.5万方,小区规划23栋叠墅,仅392户,以及约1.3万方商业配套,并配备1500平下沉庭院式休闲中心,配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,植入古代庐州府院落规制,创新打造两景、三坊,六园、十巷,还原东方意境。
项目处于两大核心商圈中间地段,可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城;西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城,同时项目自带1.3万方社区商业,打造成熟社区配套。
2016年10月28日下午,华邦以单价1400万元/亩,总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块,楼面价16153.77元/平米,溢价率250.00%。
高新SHX-4-1地块:位于高新区望江西路以南、枫林路以西,占地面积83.2亩,规划用途:商业、居住。容积率≤1.3,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约128平米
三居户型
约288平米
四居户型
三居户型
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9722元/月(30年)
- 参考贷款:222.00万(7成)
- 参考利息:350万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
四居户型
- 参考首付:214.00万(3成)
- 参考月供:21874元/月(30年)
- 参考贷款:500.00万(7成)
- 参考利息:787万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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